Yüklenicinin % 95 seviyesinin üzerinde işi tamamladığı hallerde tasfiye genel hesabı çıkarılmalı, % 95 seviyesinin altında işin tamamlandığı anlaşılır ise, sözleşmenin haklı nedenle feshedildiği kabul edilerek gecikme cezasının ifaya ekli nitelikte kabul edilmesi ve fesih kesin hesabı çıkartılarak kesin teminatın iadesi reddedilmelidir.
Feshedilmeyen sözleşmelerde, iş sahibinin sözleşmeden kaynaklanan bir kısım alacaklarına karşılık olarak teminat mektubunu nakde çevirmek istediği, yüklenicinin de yasal hakkını kullanarak tedbir kararı aldırdığı ve dava açtığı, bu sebeple teminat mektubunun nakde çevrilip çevrilemeyeceğinin yargılama sonucunda belli olacak olmasından dolayı, tedbir tarihi ile nakde çevirme tarihi arasında geçen süreye faiz hükmedilmesi doğru değildir.
Sözleşmelerin haksız feshi hallerinde yüklenicilerin kar kayıplarının da hesap edilmesi gerekir. Söz konusu kar kayıplarının hesaplanma yöntemine “Kesinti Yöntemi” adı verilmektedir.
İhale dokümanına aykırı iş yapan yüklenicilere verilen 10 günlük süre feshedilemeyen süre olup bu süre içinde gecikme cezasının uygulanacağı da kabul edildiğinden, davalı iş sahibinin feshedilemeyen bu 10 günlük süre ile ilgili olarak gecikme tazminatı istemesi mümkündür. Feshedilen sözleşmelerde ihtar süresi kadar ceza kesilir.
Sözleşme kapsamında olmayan imalatın yapılmamasından dolayı yükleniciye kusur atfedilemeyeceği, sözleşme kapsamında yapılması gereken işlerin yapılmamasından dolayı da gerekli müeyyidelerin uygulanacağı, bunun belirlenmesi için teknik bilirkişi raporuna ihtiyaç olduğu hk.
Yüklenicinin fesihte kusurlu olduğu gerekçesiyle davanın reddi değil, yüklenicinin feshe itirazının olduğu hallerde, sözleşme konusu işlerin hesabının genel hükümlere göre tasfiye edilmesi gerekir. İdarenin yaptığı tasfiye işlemleri yüklenici tarafından kabul edilmezse bu işlemlerin mahkeme tarafından yapılması talep edilebilir.
Proje değişikliği idareden kaynaklanan bir sebep olarak ortaya çıkmıştır ve idareden kaynaklanan sebepler mücbir sebepler arasında sayılmamıştır. Ayrıca tarafların karşılıklı anlaşması yoluyla sözleşmenin tasfiye edilmesi hususu da 4735 sayılı Kanunda düzenlenmemiştir.
İfa süresi belirtilmeyen sözleşmelerde mehil tayin edilmek suretiyle yüklenicinin temerrüde düşürülmesi ve ondan sonra sözleşmeyi feshetmesi gerekir. Temerrüde düşürüldüğü kanıtlanmadığında feshin geçerli olduğundan bahsedilemez.
Sözleşmenin Feshi İşleminin İptali İçin Dava Açmadan Önce 4734 S. Kanun'un 55., 56. ve 57. Md.lerinde Öngörülen Sürecin (Şikayet ve İtirazen Şikayet) İşletilmesine Gerek Bulunmamaktadır.
Ana Sayfa
Yüklenicinin % 95 seviyesinin üzerinde işi tamamladığı hallerde tasfiye genel hesabı çıkarılmalı, % 95 seviyesinin altında işin tamamlandığı anlaşılır ise, sözleşmenin haklı nedenle feshedildiği kabul edilerek gecikme cezasının ifaya ekli nitelikte kabul edilmesi ve fesih kesin hesabı çıkartılarak kesin teminatın iadesi reddedilmelidir.
Feshedilmeyen sözleşmelerde, iş sahibinin sözleşmeden kaynaklanan bir kısım alacaklarına karşılık olarak teminat mektubunu nakde çevirmek istediği, yüklenicinin de yasal hakkını kullanarak tedbir kararı aldırdığı ve dava açtığı, bu sebeple teminat mektubunun nakde çevrilip çevrilemeyeceğinin yargılama sonucunda belli olacak olmasından dolayı, tedbir tarihi ile nakde çevirme tarihi arasında geçen süreye faiz hükmedilmesi doğru değildir.
Sözleşmelerin haksız feshi hallerinde yüklenicilerin kar kayıplarının da hesap edilmesi gerekir. Söz konusu kar kayıplarının hesaplanma yöntemine “Kesinti Yöntemi” adı verilmektedir.
İhale dokümanına aykırı iş yapan yüklenicilere verilen 10 günlük süre feshedilemeyen süre olup bu süre içinde gecikme cezasının uygulanacağı da kabul edildiğinden, davalı iş sahibinin feshedilemeyen bu 10 günlük süre ile ilgili olarak gecikme tazminatı istemesi mümkündür. Feshedilen sözleşmelerde ihtar süresi kadar ceza kesilir.
Sözleşme kapsamında olmayan imalatın yapılmamasından dolayı yükleniciye kusur atfedilemeyeceği, sözleşme kapsamında yapılması gereken işlerin yapılmamasından dolayı da gerekli müeyyidelerin uygulanacağı, bunun belirlenmesi için teknik bilirkişi raporuna ihtiyaç olduğu hk.
Yüklenicinin fesihte kusurlu olduğu gerekçesiyle davanın reddi değil, yüklenicinin feshe itirazının olduğu hallerde, sözleşme konusu işlerin hesabının genel hükümlere göre tasfiye edilmesi gerekir. İdarenin yaptığı tasfiye işlemleri yüklenici tarafından kabul edilmezse bu işlemlerin mahkeme tarafından yapılması talep edilebilir.
Proje değişikliği idareden kaynaklanan bir sebep olarak ortaya çıkmıştır ve idareden kaynaklanan sebepler mücbir sebepler arasında sayılmamıştır. Ayrıca tarafların karşılıklı anlaşması yoluyla sözleşmenin tasfiye edilmesi hususu da 4735 sayılı Kanunda düzenlenmemiştir.
İhale tarihi itibarıyla sosyal güvenlik borcu olan istekli ile sözleşme akdedilmesi halinde bu durumun tespiti tarihinde sözleşme feshedilmelidir.
İfa süresi belirtilmeyen sözleşmelerde mehil tayin edilmek suretiyle yüklenicinin temerrüde düşürülmesi ve ondan sonra sözleşmeyi feshetmesi gerekir. Temerrüde düşürüldüğü kanıtlanmadığında feshin geçerli olduğundan bahsedilemez.
Sözleşmenin 10 günlük feshedilemeyen süre kapsamında gecikme cezasının uygulanması gerektiği ancak 273 gün ceza uygulanmasının mümkün olamayacağı hk.
Kalan sürede işin bitirilemeyeceği ortada ise sözleşmenin feshinde kusur bulunmamaktadır.
Sözleşmenin Feshi İşleminin İptali İçin Dava Açmadan Önce 4734 S. Kanun'un 55., 56. ve 57. Md.lerinde Öngörülen Sürecin (Şikayet ve İtirazen Şikayet) İşletilmesine Gerek Bulunmamaktadır.