Yapım işine ilişkin iş artışlarında keşif artışının sözleşme bedelinin %10'unu aşmasının sorun olmayacağı önemli olanın keşif artışı sonucu yüklenici ile anlaşılan bedeller toplamının sözleşmenin %10'unu geçmemesi gerektiği hk.

İhaleye esas uygulama projesinde, uygulama sırasında herhangi bir değişiklik yapılmamış ise, işte bir iş artışı ve eksilişinden bahsedilemeyeceği değerlendirilmektedir.

İş artışı verilebilmesi için gerekli şartlar 4735 sayılı Kanunun 24 üncü maddesinde ifade edilmiş olup, bu şartları karşılamayan yapım işlerinin iş artışı kapsamında yapılabilmesi mümkün değildir.

Yapımından vazgeçilen iş kalemlerinin fiyatlarının Yapım İşleri Genel Şartnamesi (YİGŞ)'nin "Sözleşmede bulunmayan işlerin fiyatının tespiti" başlıklı 22 nci maddesinde belirtilen esaslara uyularak tespit edilmesi gerekmektedir.

Yasal iş artışının üzerinde artış ortaya çıkması halinde sözleşmenin genel hükümlere göre tasfiye edilmesi gerekir.

Yapım işlerinde yapımından vazgeçilen imalat kaleminin fiyatının yeni birim fiyat usul ve esaslarına göre bulunması gerektiğine, bu sebeple Pursantaj oranlarının kullanılmasının mümkün olmadığına karar verilmiştir.

İş artışı kapsamında yapılan imalat kalemleri, yaklaşık maliyet ve sözleşme bedeli oranı alınmak suretiyle hesaplanmalıdır. İş artışına girildiğinde yüklenicinin ikaz etmesi yükümlülüğü vardır.

Yapım işlerinde, idarece gösterilen ocağın değiştirilmesi halinde iş artışı kapsamında yeni ocaktan malzeme temini yapılabilir. Başka bir yerden malzemelerin getirdiğine yönelik kanıt olmadığı müddetçe sorun yoktur.

Yapım ihalelerinde iş artışı yapılırken, yüklenicinin teklifindeki kalemler varken, diğer idarelerdeki fiyatlar yeni birim fiyat yöntemiyle kullanılamaz.