Yüklenici işi fen ve sanat kurallarına, sözleşme ve eklerine uygun olarak yapmak zorundadır. İşsahibinin yapılan işi yeterince denetlememiş olması yükleniciye işi fen ve sanat kurallarına aykırı yapma hak ve yetkisi vermediği gibi yüklenicinin sorumluluğunu da ortadan kaldırmaz. Bu sebeple idareye kusur yüklenmesi mümkün olamayacağı gibi, depremle ortaya çıkan ayıpların da gizli ayıp olarak kabul edilerek yüklenicinin sorumlu olması gerekir.
İş sahibinin talimatının yerine getirilmesi halinde eserin, fen ve sanat kuralları ile tekniğine ve iş sahibinin ondan beklediği amaca uygun olarak tamamlanamayacağının iş sahibine ihbarı anlamına gelen genel ihbar yükümlülüğünün yerine getirilmesine karşılık, iş sahibinin talimatında ısrar etmesi halinde yüklenicinin sorumluluğundan söz edilemeyecektir.
Sözleşmede zemin izolasyonu yapmak yüklenicinin görevi olmadığı gibi yeraltı suyu konusunda da iş sahibince uyarılmadığından binanın yapımı esnasında yapılması ihmal edilen zemin izolasyonu ayıbı sebebiyle yüklenicinin iş sahibini uyarmakla görevli olduğu söylenemez.
Yükleniciler üçüncü kişilerin haksız eylemleri ve taşeronların sözleşmeye aykırı davranışları sebebiyle verilen zarardan iş sahibine karşı sorumludur, bu durum sadakat ve özen borcunun sonucudur.
Sözleşmeye göre malzeme, işçilik ve nakliye giderleri iş sahibine aittir. Eserin yapımında kullanılacak malzemeler iş sahibi tarafından alınsa dahi yüklenici, malzemenin imalâtın yapılmasına elverişli olmaması halinde bu hususu iş sahibine ihbar etmekle yükümlü olup, özen borcunun gereğidir.
Eserin yapılmasını tehlikeye koyacak halin varlığında, bunların giderilmesi için iş sahibini uyarmak yüklenicinin özen borcunun sonucudur. Özen borcunun yerine getirilmemesi halinde yüklenici eserde oluşacak gizli ve açık kusurlardan sorumlu olur. Yüklenici iş sahibinin verdiği malzemenin, projenin veya gösterdiği iş yerinin kusurlu olduğunu görünce, ya da işin devamına engel bir durum ile karşılaşırsa derhal iş sahibini uyarmak ve bilgilendirmek ile yükümlüdür.
Yüklenicinin sözleşme koşullarına ve amacına uygun şekilde işi yapması özen borcu gereği olup, eserin sözleşmedeki amacına uygun imal edilip edilmediği incelenmeden cihaz üzerinde inceleme yapılması hatalıdır.
Ayıbın yüklenicinin sorumluluğu olan döşeme işi ile iş sahibinin sorumluğu olan kullanım hatasından ortaya çıktığı tespit edildiğinde, kullanım hatasından kaynaklanan zararın dışında kalan zarardan yüklenici sorumludur.
Ayıpların dış etkenlerle meydana gelme ihtimali olması ve açık ayıp niteliğinde bulunması halinde süresinde ayıp ihbarında bulunulmaz ise taraf hakkını kaybeder.
Yüklenici, iş sahibine olan borçlarına aykırı olarak, imâlini yüklendiği eserin ayıplı olması durumunda; açık ayıplarda Borçlar Kanunu'nun 359., gizli ayıplarda ise 362. maddeleri hükümlerine uygun olarak ihbarda bulunduğu takdirde, aynı Kanun'un 360. maddesinde tanınan haklardan yararlanabilir.
Davacı şirket tarafından imara ve projesine aykırı olarak yapılan imalat ile bu nitelikteki imalatın yıkılması sebebiyle yapılan giderlerden iş sahibinin sorumlu tutulması mümkün değildir.
Eserin ayıplı olması halinde, iş sahibinin seçimlik hakları bulunmaktadır: Yeniden seçilecek uzman bilirkişi ile yerinde keşif yapılarak fabrikadaki su sızıntısının önlenmesi için yapılan poliüretan enjeksiyon işindeki ayıpların eserin reddini gerektirip gerektirmediği, başka bir anlatımla ayıbın kabule icbar edilemeyecek derecede olup olmadığı, bedel indirimini gerektirip gerektirmediği ya da onarımın mümkün olup olmadığı ve bunların miktarları konusunda rapor alınıp değerlendirilmek suretiyle sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekir.
Ana Sayfa
Yüklenici işi fen ve sanat kurallarına, sözleşme ve eklerine uygun olarak yapmak zorundadır. İşsahibinin yapılan işi yeterince denetlememiş olması yükleniciye işi fen ve sanat kurallarına aykırı yapma hak ve yetkisi vermediği gibi yüklenicinin sorumluluğunu da ortadan kaldırmaz. Bu sebeple idareye kusur yüklenmesi mümkün olamayacağı gibi, depremle ortaya çıkan ayıpların da gizli ayıp olarak kabul edilerek yüklenicinin sorumlu olması gerekir.
İş sahibinin talimatının yerine getirilmesi halinde eserin, fen ve sanat kuralları ile tekniğine ve iş sahibinin ondan beklediği amaca uygun olarak tamamlanamayacağının iş sahibine ihbarı anlamına gelen genel ihbar yükümlülüğünün yerine getirilmesine karşılık, iş sahibinin talimatında ısrar etmesi halinde yüklenicinin sorumluluğundan söz edilemeyecektir.
Sözleşmede zemin izolasyonu yapmak yüklenicinin görevi olmadığı gibi yeraltı suyu konusunda da iş sahibince uyarılmadığından binanın yapımı esnasında yapılması ihmal edilen zemin izolasyonu ayıbı sebebiyle yüklenicinin iş sahibini uyarmakla görevli olduğu söylenemez.
Yükleniciler üçüncü kişilerin haksız eylemleri ve taşeronların sözleşmeye aykırı davranışları sebebiyle verilen zarardan iş sahibine karşı sorumludur, bu durum sadakat ve özen borcunun sonucudur.
Sözleşmeye göre malzeme, işçilik ve nakliye giderleri iş sahibine aittir. Eserin yapımında kullanılacak malzemeler iş sahibi tarafından alınsa dahi yüklenici, malzemenin imalâtın yapılmasına elverişli olmaması halinde bu hususu iş sahibine ihbar etmekle yükümlü olup, özen borcunun gereğidir.
Eserin yapılmasını tehlikeye koyacak halin varlığında, bunların giderilmesi için iş sahibini uyarmak yüklenicinin özen borcunun sonucudur. Özen borcunun yerine getirilmemesi halinde yüklenici eserde oluşacak gizli ve açık kusurlardan sorumlu olur. Yüklenici iş sahibinin verdiği malzemenin, projenin veya gösterdiği iş yerinin kusurlu olduğunu görünce, ya da işin devamına engel bir durum ile karşılaşırsa derhal iş sahibini uyarmak ve bilgilendirmek ile yükümlüdür.
Yüklenicinin sözleşme koşullarına ve amacına uygun şekilde işi yapması özen borcu gereği olup, eserin sözleşmedeki amacına uygun imal edilip edilmediği incelenmeden cihaz üzerinde inceleme yapılması hatalıdır.
Ayıbın yüklenicinin sorumluluğu olan döşeme işi ile iş sahibinin sorumluğu olan kullanım hatasından ortaya çıktığı tespit edildiğinde, kullanım hatasından kaynaklanan zararın dışında kalan zarardan yüklenici sorumludur.
Ayıpların dış etkenlerle meydana gelme ihtimali olması ve açık ayıp niteliğinde bulunması halinde süresinde ayıp ihbarında bulunulmaz ise taraf hakkını kaybeder.
Yüklenici, iş sahibine olan borçlarına aykırı olarak, imâlini yüklendiği eserin ayıplı olması durumunda; açık ayıplarda Borçlar Kanunu'nun 359., gizli ayıplarda ise 362. maddeleri hükümlerine uygun olarak ihbarda bulunduğu takdirde, aynı Kanun'un 360. maddesinde tanınan haklardan yararlanabilir.
Davacı şirket tarafından imara ve projesine aykırı olarak yapılan imalat ile bu nitelikteki imalatın yıkılması sebebiyle yapılan giderlerden iş sahibinin sorumlu tutulması mümkün değildir.
Eserin ayıplı olması halinde, iş sahibinin seçimlik hakları bulunmaktadır: Yeniden seçilecek uzman bilirkişi ile yerinde keşif yapılarak fabrikadaki su sızıntısının önlenmesi için yapılan poliüretan enjeksiyon işindeki ayıpların eserin reddini gerektirip gerektirmediği, başka bir anlatımla ayıbın kabule icbar edilemeyecek derecede olup olmadığı, bedel indirimini gerektirip gerektirmediği ya da onarımın mümkün olup olmadığı ve bunların miktarları konusunda rapor alınıp değerlendirilmek suretiyle sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekir.