Eser sözleşmesi hükümlerinin geçerli olduğu alanlarda 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ticari satıştaki muayene ve ihbar sürelerini düzenleyen 23. maddesinin uygulanması doğru olmamıştır. Buna göre 8 içerisinde muayene ve itiraz edilmesi zorunluluğu yoktur. Eser sözleşmesi hükümlerine göre ayıp ve gizli ayıp ihbarlarının bildirilmesi zamanları belli olup, buna göre karar verilmelidir.
Öncelikle hakeme başvurulmasına yönelik düzenlemenin olduğu hallerde; hakem yoluyla çözümü mümkün olmayan uyuşmazlıklarla, sözleşme ve eklerinde belirtilen durumlarda Zonguldak mahkemeleri ve icra dairelerinin yetkili olduğuna dair düzenleme hakem şartının kesin olma özelliğini ortadan kaldırmamaktadır. Bu şekliyle değerlendirme yapıldığında, sözleşmenin 24. maddesinde düzenlenen hakem şartının kayıtsız, şartsız ve açık olduğu sonucuna ulaşılmaktadır.
Sözleşmede kararlaştırılan ceza ifaya ekli ceza niteliğinde olup, eser ihtirazi kayıt ileri sürülmeksizin teslim alındığından arsa sahipleri olan davalılar-karşı davacıların ceza-i şart isteme hakları da düşmüştür.
Sözleşmesinde iş artışlarının, ek işlerin sözleşme bedeline dahil olduğu ve yüklenicinin de bunu bilerek imza ettiği hallerde, eser sözleşmesi hükümlerine göre, yüklenici sözleşme dışı fazla imalat ile iş ( miktar ) artışı sebebiyle oluşan iş bedelini isteyemez ise de, iş değişikliği sebebiyle değiştirilen imalatın sözleşme eki birim fiyatlardaki bedeliyle değiştirilerek yapılan imalat bedeli arasındaki farkı talep edebilir.
Götürü bedelli işlerde, yüklenicinin hakettiği iş bedelinin saptanması ya da iş sahibinin ödemesinin fazla olup olmadığının belirlenmesi için gerçekleştirilen imalatın eksik ve kusurlar da dikkate alınarak tüm işe oranının tespiti, bulunacak bu oranın toplam iş bedeline uygulanarak hakedilen bedelin saptanması ve bulunacak bu rakamdan kanıtlanan ödemeler düşülerek hesaplanması gerekmektedir.
İş kapsamında bulundurulması gerekli elektrik mühendisi ile şantiye şefini bulundurmamaktan kaynaklı olarak kesilen cezalar haklıdır ve bu cezalara usulüne göre itiraz edildiği için dikkate alınması gerekir.
Eser sözleşmesinden kaynaklı açılan davalarda; alacak bedelleri şu şekilde tespit edilir. Sözleşme kapsamında kalan iş bedelini sözleşme hükümlerince belirlemek, sözleşme dışı imalat var yapıldığı tarihteki piyasa fiyatlarıyla ve piyasa fiyatına KDV dahil olduğundan ayrıca KDV ilave etmeden hesaplatmak, fiyat farklarından varsa davacı alacağını bulmak ve davalının toplam ödeme tutarı belirlenerek mahsupla sonucuna göre hüküm kurmaktan ibarettir.
Yüklenicisi tarafından alt yükleniciye % 15 tenzilatla verilen bir işte, alt yüklenici tarafından kesilen ve ticari defterlere kaydedilen faturalara yüklenicinin itirazının olmaması ve fatura bedellerinin ödenmesi sebebiyle, bu faturalara tenzilat uygulanması artık olanaklı değildir. Fatura kesilmesi işe itiraz yoksa durumu kesinleştirmektedir.
Eser sözleşmesinden doğan bütün davaların, yüklenicinin kasıt veya ağır kusuru ile akdi hiç veya gereği gibi yerine getirmemiş ve bilhassa ayıplı malzeme kullanmış veya ayıplı iş meydana getirmiş olması sebebiyle açılacak davalar hariç 5 yıllık zamanaşımı süresine tabi olduğu, vekillikten azledilen tarihten sonra 5 yıl eklenildiğinde davanın zamanında açıldığı ve bu sebeple zamanaşımı sebebiyle davanın reddi doğru değildir.
İhale konusu işin alt yüklenicilere verilmesi halinde, iş sahibinin açacağı eser sözleşmesi davalarında alt yükleniciler taraf olarak gösterilemez ve bu sebeple davalı taşeron şirkete yönelen davalarının pasif husumet yokluğu sebebiyle reddine karar verilmesi gerekir.
Yüklenici tarafından yapılan işin sözleşme ile üstlenenin tüm işe oranı belirlenerek götürü bedel üzerinden ne miktar ücrete hak kazandığı belirlenmek sureti ile sonuca gidilmesi gerekirken bu husus gözetilmeyerek dava tarihindeki mahalli rayiçlere göre hesap yapan bilirkişi raporu hükme esas alınmak sureti ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır.
Sözleşmelerin haklı nedenlerle feshi hallerinde, sözleşmede iki ihale arasındaki farkın talep edilebileceğine yönelik düzenleme olmasa da, hakim re’sen yasaları gözeterek karar verir ve kaçırılan fırsat esasına göre uğranılan menfi zararın ödettirilmesini ister. Menfi zarar iki ihale arasındaki fark değil, kısaca ihaleye en yakın teklif fiyatı ile yeniden yaptırılmak zorunda kalınan fiyat arasındaki fark olarak hesaplanmalıdır.
Ana Sayfa
Eser sözleşmesi hükümlerinin geçerli olduğu alanlarda 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun ticari satıştaki muayene ve ihbar sürelerini düzenleyen 23. maddesinin uygulanması doğru olmamıştır. Buna göre 8 içerisinde muayene ve itiraz edilmesi zorunluluğu yoktur. Eser sözleşmesi hükümlerine göre ayıp ve gizli ayıp ihbarlarının bildirilmesi zamanları belli olup, buna göre karar verilmelidir.
Öncelikle hakeme başvurulmasına yönelik düzenlemenin olduğu hallerde; hakem yoluyla çözümü mümkün olmayan uyuşmazlıklarla, sözleşme ve eklerinde belirtilen durumlarda Zonguldak mahkemeleri ve icra dairelerinin yetkili olduğuna dair düzenleme hakem şartının kesin olma özelliğini ortadan kaldırmamaktadır. Bu şekliyle değerlendirme yapıldığında, sözleşmenin 24. maddesinde düzenlenen hakem şartının kayıtsız, şartsız ve açık olduğu sonucuna ulaşılmaktadır.
Sözleşmede kararlaştırılan ceza ifaya ekli ceza niteliğinde olup, eser ihtirazi kayıt ileri sürülmeksizin teslim alındığından arsa sahipleri olan davalılar-karşı davacıların ceza-i şart isteme hakları da düşmüştür.
Sözleşmesinde iş artışlarının, ek işlerin sözleşme bedeline dahil olduğu ve yüklenicinin de bunu bilerek imza ettiği hallerde, eser sözleşmesi hükümlerine göre, yüklenici sözleşme dışı fazla imalat ile iş ( miktar ) artışı sebebiyle oluşan iş bedelini isteyemez ise de, iş değişikliği sebebiyle değiştirilen imalatın sözleşme eki birim fiyatlardaki bedeliyle değiştirilerek yapılan imalat bedeli arasındaki farkı talep edebilir.
Götürü bedelli işlerde, yüklenicinin hakettiği iş bedelinin saptanması ya da iş sahibinin ödemesinin fazla olup olmadığının belirlenmesi için gerçekleştirilen imalatın eksik ve kusurlar da dikkate alınarak tüm işe oranının tespiti, bulunacak bu oranın toplam iş bedeline uygulanarak hakedilen bedelin saptanması ve bulunacak bu rakamdan kanıtlanan ödemeler düşülerek hesaplanması gerekmektedir.
İş kapsamında bulundurulması gerekli elektrik mühendisi ile şantiye şefini bulundurmamaktan kaynaklı olarak kesilen cezalar haklıdır ve bu cezalara usulüne göre itiraz edildiği için dikkate alınması gerekir.
Eser sözleşmesinden kaynaklı açılan davalarda; alacak bedelleri şu şekilde tespit edilir. Sözleşme kapsamında kalan iş bedelini sözleşme hükümlerince belirlemek, sözleşme dışı imalat var yapıldığı tarihteki piyasa fiyatlarıyla ve piyasa fiyatına KDV dahil olduğundan ayrıca KDV ilave etmeden hesaplatmak, fiyat farklarından varsa davacı alacağını bulmak ve davalının toplam ödeme tutarı belirlenerek mahsupla sonucuna göre hüküm kurmaktan ibarettir.
Yüklenicisi tarafından alt yükleniciye % 15 tenzilatla verilen bir işte, alt yüklenici tarafından kesilen ve ticari defterlere kaydedilen faturalara yüklenicinin itirazının olmaması ve fatura bedellerinin ödenmesi sebebiyle, bu faturalara tenzilat uygulanması artık olanaklı değildir. Fatura kesilmesi işe itiraz yoksa durumu kesinleştirmektedir.
Eser sözleşmesinden doğan bütün davaların, yüklenicinin kasıt veya ağır kusuru ile akdi hiç veya gereği gibi yerine getirmemiş ve bilhassa ayıplı malzeme kullanmış veya ayıplı iş meydana getirmiş olması sebebiyle açılacak davalar hariç 5 yıllık zamanaşımı süresine tabi olduğu, vekillikten azledilen tarihten sonra 5 yıl eklenildiğinde davanın zamanında açıldığı ve bu sebeple zamanaşımı sebebiyle davanın reddi doğru değildir.
İhale konusu işin alt yüklenicilere verilmesi halinde, iş sahibinin açacağı eser sözleşmesi davalarında alt yükleniciler taraf olarak gösterilemez ve bu sebeple davalı taşeron şirkete yönelen davalarının pasif husumet yokluğu sebebiyle reddine karar verilmesi gerekir.
Yüklenici tarafından yapılan işin sözleşme ile üstlenenin tüm işe oranı belirlenerek götürü bedel üzerinden ne miktar ücrete hak kazandığı belirlenmek sureti ile sonuca gidilmesi gerekirken bu husus gözetilmeyerek dava tarihindeki mahalli rayiçlere göre hesap yapan bilirkişi raporu hükme esas alınmak sureti ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır.
Sözleşmelerin haklı nedenlerle feshi hallerinde, sözleşmede iki ihale arasındaki farkın talep edilebileceğine yönelik düzenleme olmasa da, hakim re’sen yasaları gözeterek karar verir ve kaçırılan fırsat esasına göre uğranılan menfi zararın ödettirilmesini ister. Menfi zarar iki ihale arasındaki fark değil, kısaca ihaleye en yakın teklif fiyatı ile yeniden yaptırılmak zorunda kalınan fiyat arasındaki fark olarak hesaplanmalıdır.