Yapım işlerinde kullanılan ancak fen ve sanat kurallarına uygun olmayan imalatlardan dolayı iş bedelinin ödenmemesi doğru değil, iş bedelinde nefaset kesintisine gidilmesi gerekmektedir.

Nefaset kesintisi açık ayıp niteliğindeki işçilik kusurlarına dayalı olup eserin kabulüyle birlikte açık ayıplara ilişkin talep hakları düşmüş olduğundan, teslimden sonra ortaya çıkmış gizli ayıbın varlığı da kanıtlanamadığından alacaktan nefaset kesintisi yapılması yasaya uygun değildir.

Davacı tarafından düzenlenen maliyet toplamı üzerinden hesap yapılarak hüküm tesis edilmesi doğru olmayıp, yapılması gerekli iş, bilirkişiden ek rapor alınarak binada yapılan toplam imalatın eksik ve ayıplar da gözetilmek suretiyle yapıldığı yıl piyasa rayiç fiyatlarına göre bedelini hesap ettirmek, belirlenen bu imalat bedelinin %15'ine mimari hizmet bedeli eklemektir.

Nefaset kesintisi yapılarak ifa kabul edildiğinden teslimin eksiksiz ve kusursuz olarak gerçekleştirildiğinin kabulü gerekir. Davacı taraf buna rağmen işin eksik ve kusurlu yapılması nedeniyle fazla ödeme yapıldığını iddia ettiğinden ispat yükü kendisine aittir. Bunu ispat edemeyen idarenin fazla ödeme talebinden bahsedilemez.

Yüklenici hakedişi sadece “İtirazımız kaydı ile” yazarak imzalamıştır. Bu itiraz uygun bir şekilde yapılmadığından hakediş yüklenici açısından kesinleşmiş olup mahkemece nefaset kesintisine ilişkin talebin reddi yerine kabulü doğru olmamıştır.

Ayıplı imalat bedeli hakedilen bedelden düşülür.